? ? 不動(dòng)產(chǎn)登記是服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、保障人民群眾財(cái)產(chǎn)權(quán)利的重要制度，是營商環(huán)境的重要內(nèi)容。
??近日，省自然資源廳會(huì)同省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局、國家金融監(jiān)督管理總局河南省監(jiān)管局，印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化的通知》，從企業(yè)和群眾視角出發(fā)，進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度，促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化，增強(qiáng)群眾獲得感。
??全面推進(jìn)“全程網(wǎng)辦”
??《通知》明確，我省將深化信息嵌入式實(shí)時(shí)互通共享，加快實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)類型網(wǎng)上可辦、網(wǎng)上好辦，提升轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等高頻業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”比例。加快實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記全業(yè)務(wù)類型從“網(wǎng)上可辦”向“網(wǎng)上好辦”的轉(zhuǎn)變。打造晉、陜、豫“跨省通辦”示范樣板，并逐步向其他相鄰省份拓展。
??同時(shí)，加快推廣不動(dòng)產(chǎn)登記電子證書證明在抵押貸款、稅收征繳等方面的社會(huì)化應(yīng)用，逐步實(shí)現(xiàn)應(yīng)用場景全覆蓋。完善信息在線查詢服務(wù)，鼓勵(lì)有條件的地方探索開展“圖屬一致”在線可視化查詢，探索不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人線上授權(quán)委托查詢和利害關(guān)系人線上查詢。提升登記數(shù)據(jù)質(zhì)量，夯實(shí)信息查詢基礎(chǔ)。
??創(chuàng)新服務(wù)“一鍵辦”
??《通知》明確，持續(xù)深化“交地（房）即交證”等創(chuàng)新舉措。圍繞各類項(xiàng)目，主動(dòng)向前延伸不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，提前對接開展地籍調(diào)查，打通上游相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，逐步實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)、規(guī)劃許可、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息共享、并行辦理。要充分利用信息共享機(jī)制，圍繞土地出讓金、契稅等稅費(fèi)完稅信息的實(shí)時(shí)共享，按照“先稅后證”原則，實(shí)現(xiàn)“一鍵登記”。
??“抵押即交證”。有抵押融資需求的經(jīng)營主體，可一并申請辦理土地首次登記和土地抵押登記。根據(jù)經(jīng)營主體融資需求和不動(dòng)產(chǎn)不同物理形態(tài)，打通純土地抵押、在建建筑物抵押和房地產(chǎn)抵押，合并辦理抵押權(quán)注銷、新抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)變更等，滿足項(xiàng)目建設(shè)不同階段的抵押融資需求。
??涉企服務(wù)“專門辦”
??按照要求，各登記中心應(yīng)設(shè)立企業(yè)辦事專區(qū)或企業(yè)專窗，為企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記提供“綠色通道”，探索“企業(yè)一窗受理新模式”。建立“企業(yè)服務(wù)專員”制度，企業(yè)在辦理各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時(shí)可提前與“企業(yè)服務(wù)專員”對接咨詢，避免企業(yè)因不熟悉流程及相關(guān)要求而影響辦事效率。
??對改制重組涉及權(quán)屬轉(zhuǎn)移，符合契稅、印花稅、土地增值稅減征、免征或暫不征收政策的，通過綜合窗口申請登記、辦稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理有關(guān)稅收事項(xiàng)后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及時(shí)依法辦理登記，支持各類經(jīng)營主體改革發(fā)展。
??該《通知》明確，符合《工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）標(biāo)準(zhǔn)的小微企業(yè)，提交小微企業(yè)免繳不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)承諾書，即免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，不得要求另行提供屬于小微企業(yè)的證明材料。個(gè)體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照直接免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，無需承諾。（記者 安欣欣 孫雪蘋）