采購人河南省體育場委托河南豫信招標有限責任公司對河南省體育場附屬用房招租進行競爭性談判，歡迎國內各潛在供應商參加本次談判。
二、項目綜合說明
2.1項目名稱：河南省體育場附屬用房招租
采購編號：YXZ-2020-4714
2.2項目地點：河南省體育場附屬用房
2.3 項目概況：鄭州市金水區(qū)健康路與優(yōu)生南路交叉口向北50米路東（省體育場西門南側）房屋，上下二層對外招租，建筑面積792㎡。
2.4租賃范圍及內容：河南省體育場辦公樓附屬用房，建筑面積792㎡。
2.5承租方房屋經(jīng)營范圍：體育用品、商品百貨銷售。
2.6 租賃期限：6個月。
2.7 裝修期限：自合同簽訂之日起 1個月為裝修期，裝修期內免收房屋租金。
2.8 租賃金控制價：招租租賃金不得低于：145元/月/m2。
2.9其他說明：1、承租房屋不得用于餐飲經(jīng)營。
2、所有承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)，本次出租的房屋設計使用功能為體育用品、商品百貨銷售，要求承租人只能作為合法經(jīng)營之用，承租單位裝修改造不得改變房屋原有結構，不得危及房屋結構安全，未經(jīng)出租方同意，不得隨意轉包、分租。
3、承租人未經(jīng)招標人書面同意，不得擅自改變原有房屋結構。裝修前須提交裝修方案及施工圖，經(jīng)出租人認可和消防、規(guī)劃等相關部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施；向相關部門的報檢、驗收工作及產(chǎn)生的費用由承租人承擔；
4、租賃期間，承租人須按消防要求自行承擔租賃物內的消防器材配備，服從消防安全檢查，確保消防安全達標，安全保衛(wèi)等工作由承租人自行承擔。出租房發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(電話、電視、網(wǎng)絡等)、建筑垃圾清運費、電梯維護保養(yǎng)費、物業(yè)費、設施維修基金、水電公攤費等一切費用由承租人承擔，以上項目手續(xù)由承租人自行辦理。
5、租期屆滿或承租人違約導致合同解除，承租人應在15日內交還房屋，且不得提出任何補償要求，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，并須保持現(xiàn)狀不得損毀，否則在履約保證金中扣除，不足部分由承租人賠償。租賃期滿本房屋將會按政府相關部門要求重新進行公開招租確定承租方。
6、其他要求成交后在簽訂租賃合同時另行約定。
三、供應商資格
3.1 能獨立承擔民事責任的法人或其他組織，應遵守有關的國家法律、法規(guī)和條例，并在談判時提供下列材料：
（一）供應商具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
（三）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；
（四）提供參加本次采購活動前三年內（2017年1月1日以來），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，即在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)、停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，或者投標資格被取消，書面聲明要求加蓋單位公章。
（五）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
3.2對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺，談判時提供談判公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。
3.3單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加本項目談判。供應商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息、企業(yè)信用信息等查詢網(wǎng)頁截圖；
3.4代表本單位參加談判的委托代理人必須為本單位正式人員。提供法定代表人授權委托書、法定代表人和委托代理人身份證加蓋單位公章的復印件。
3.5本項目不接受聯(lián)合體參加競談。
四、獲取競談文件
4.1 疫情防控期間，為減少疫情傳播及蔓延可能性，盡量減少見面接觸情形，本項目采用全電子評標，參加本項目的供應商須登錄河南豫信公共資源交易平臺 http://www.hnyxggzy.com/ ，下載（領取）本項目談判文件，下載時間2020年6月28日至2020年7月2日
注：參加本項目的供應商須準備信安CA鑰匙，首次參加河南豫信招標有限責任公司電子開標（評標）項目的。需登錄河南豫信公共資源交易平臺 http://www.hnyxggzy.com/ ，從右側“交易主體”，右下角“自助綁鎖”自行綁定。沒有信安CA鑰匙的供應商須在線辦理鑰匙具體操作詳見 http://www.hnyxggzy.com/tzgg/20200413/60b33fb1-6c9f-4081-9b65-4c389f3a786a.html “信安CA開通數(shù)字證書在線辦理的通知”。
4.2 費用：標書費：500元，平臺使用費：200元/家/標段；兩項費用可一并繳納。繳納后請致電采購代理機構核實到賬情況，待核實確認后，即可下載談判文件。
注：繳納費用賬戶信息
名稱：河南豫信招標有限責任公司
開戶行：上海浦東發(fā)展銀行鄭州分行
賬號：76010154800001876
五、響應文件提交的截止時間及地點
5.1 時間：2020年7月3日9時30分(北京時間)。
5.2 上傳地點：河南豫信公共資源交易平臺系統(tǒng)
5.3 逾期上傳的響應文件，采購人不予受理。
6.1 談判時間：2020年7月3日9時30分(北京時間)。
6.2 談判地點：河南豫信招標有限責任公司16樓開標室（鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華大廈16樓）
本次競爭性談判公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南豫信招標有限責任公司網(wǎng)》、《河南豫信公共資源交易平臺》發(fā)布。
采購人：河南省體育場
單位地址：鄭州市金水區(qū)健康路99號
聯(lián)系人：王老師
聯(lián)系電話：0371-63862992
采購代理機構：河南豫信招標有限責任公司
單位地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華大廈19層
聯(lián)系人：沈政 周圓芳 位小坤 劉夢柯
聯(lián)系電話：0371－69092276/61311902
電子郵箱：hnyx1917@126.com
開戶名稱：河南豫信招標有限責任公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行鄭州分行
帳 號： 7 6010 1548 0000 1876
2020年6月24日