河南大學(xué)22號(hào)院30-42號(hào)商業(yè)用房招租公告（二次）
一、招租條件
河南大學(xué)（招租人）擬對(duì)河南大學(xué)22號(hào)院30-42號(hào)商業(yè)用房招租項(xiàng)目以公開招租方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司組織此次招租活動(dòng)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。
二、項(xiàng)目概況與招租內(nèi)容
2.1項(xiàng)目名稱：河南大學(xué)22號(hào)院30-42號(hào)商業(yè)用房招租
2.2項(xiàng)目編號(hào)：HENU2025FWZZ00001(JZ)
2.3招標(biāo)方式：公開招租
2.4項(xiàng)目招租內(nèi)容：
擬出租河南大學(xué)22號(hào)院30-42號(hào)商業(yè)用房11間，總使用面積1079.33㎡，房屋實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。
2.5租賃年限及租金支付：租賃期限限定為三年，合同一年一簽。合同簽訂后15日內(nèi)繳納首年房租，裝修過渡期一個(gè)月，過渡期內(nèi)免交租金。
2.6經(jīng)營(yíng)要求：
1、本次招標(biāo)的所有經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目在確保質(zhì)量的前提下，必須遵循價(jià)格不高于周邊高校及商業(yè)區(qū)的原則。
2、承租人不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的商品和無品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期(保質(zhì)期)等內(nèi)容的商品；所有標(biāo)段營(yíng)業(yè)房禁止經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目及產(chǎn)生油煙污染的生食加工。
3、承租人營(yíng)業(yè)前必須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，做到亮證經(jīng)營(yíng)，證照負(fù)責(zé)人（或法人）必須與中標(biāo)人和租賃合同簽訂人一致。
4、承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，若放棄經(jīng)營(yíng)，需將經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給學(xué)校。
5、本次招租的房屋目前還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。
6、招租人不再組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承租人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)責(zé)任。
7、裝修時(shí)不能對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞，門頭裝修風(fēng)格須與校區(qū)整體風(fēng)格一致。
8、商業(yè)用房水電費(fèi)按照商業(yè)水電費(fèi)計(jì)取，冷暖空調(diào)費(fèi)用按照學(xué)校相關(guān)合同規(guī)定執(zhí)行。
2.7標(biāo)段劃分及最低限價(jià)：
標(biāo)段號(hào) | 房間號(hào) | 面積（㎡） | 單價(jià)（元/㎡·月） | 年租金（元）/年 | 層數(shù) | 備注 |
2標(biāo)段 | 30號(hào)商鋪-2 | 136.29 | 45 | 73596.6 | 1 | 空閑 |
3標(biāo)段 | 31號(hào)商鋪 | 75.38 | 45 | 40705.2 | 1 | 空閑 |
5標(biāo)段 | 33號(hào)商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
6標(biāo)段 | 34號(hào)商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
7標(biāo)段 | 35-38號(hào)商鋪 | 362.53 | 45 | 195766.2 | 1 | 空閑 |
8標(biāo)段 | 39號(hào)商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
9標(biāo)段 | 40號(hào)商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
10標(biāo)段 | 41號(hào)商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
11標(biāo)段 | 42號(hào)商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
三、資格要求：
3.1、有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。
3.2、具有履行合同所必需的能力，
（1）承租人為法人或其他組織的須提供2023年度或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)出具的財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。
（2）承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于招租合計(jì)一年的租金）。
3.3、承租人提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。
3.5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
3.6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
四、招租文件出售信息：
4.1招租文件出售時(shí)間：2025年3月 5日～ 2025年3月13 日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）逾期不予受理。
4.2.地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
4.3.方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程報(bào)名，需發(fā)送以下資料:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權(quán)書（須注明項(xiàng)目名稱，后附法人及授權(quán)委托人身份證，自然人無需提供）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章掃描發(fā)送至河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司郵箱（hnyuxin008@163.com）即可,（發(fā)送完郵件后須聯(lián)系0371-23399367確認(rèn)郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+報(bào)名材料+聯(lián)系人電話”，逾期將不再受理報(bào)名。
待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，將電子招租文件回復(fù)至供應(yīng)商郵箱，請(qǐng)各供應(yīng)商注意查收。如有遺漏自行負(fù)責(zé)，采購(gòu)人和代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.4、售價(jià)：200元，售后不退。
五、評(píng)定時(shí)間
5.1報(bào)價(jià)文件遞交/開啟時(shí)間：2025年3月18日14時(shí)30分；
5.2 報(bào)價(jià)文件遞交/開啟地點(diǎn)：河南大學(xué)金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)大廳
六、發(fā)布媒介
本招租公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南大學(xué)招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》同時(shí)發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招租人：河南大學(xué)
聯(lián)系人：李老師
電 話:0371-23620929
地 址：開封市河南大學(xué)金明校區(qū)
代理機(jī)構(gòu)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王娟 、任飛
電 話：0371-23399367
地 址：鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈十九樓